DESCRIPCIÓN
Inmueble Comercial sobre Av. Teopanzolc, Col. Reforma, Cuernavaca, Mor. <br> <div>Ubicado sobre uno de los Corredores Culturales y Comerciales más importantes de Cuernavaca.</div><div>Ideal para inversionistas: consultorios, franquicias, oficinas, etc</div><div>Este inmueble destaca por su posición estratégica y su potencial comercial prácticamente sin restricciones. Cuenta con 2 accesos —uno principal (sobre la Av. Teopanzolco) y otro secundario (sobre la calle Mazatepec, una calle mucho más tranquila). Lo que habilita flujos diferenciados para clientes, personal y entregas.</div><div>Características destacadas</div><div> Frentes: Av. Teopanzolco (12.63?m) y Calle Mazatepec (10?m)</div><div><br></div><div>Oficinas: 5</div><div>Uso de suelo: Comercial (100?%)</div><div>Medios baños: 3 </div><div><br></div><div>Estacionamientos: Para dos vehículos</div><div><br></div><div>Recepción amplia: Equipada con medio baño y aire acondicionado, ideal para atención al público.</div><div><br></div><div><br></div><div>5 oficinas funcionales:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Primera oficina:</span> Medio baño y aire acondicionado.</div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Segunda oficina:</span> Con vista a terraza interior, espacio iluminado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Tercera oficina: </span>Medio baño, aire acondicionado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Cuarta oficina: </span>Con aire acondicionado (comparte baño con la oficina #3)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Quinta oficina: </span>Vista a calle Mazatepec</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Terraza interior: </span>Con tragaluz que aporta luz natural y ventilación.</span></div><div>Bodega: <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Bodega:<span> </span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"></span>Ubicada bajo escaleras, ideal para productos o insumos de limpieza.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Cisterna: </span>Forrada, con capacidad de 25,000?litros.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Planta alta: </span>Cuarto para velador con baño completo y lavadero techado.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra al lado de lo que fue el restaurante Ojo de Agua, en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de oficinas, restaurantes, librerías, comercios y espacios culturales. La vialidad principal sobre la que se encuentra y las vialidades principales que conectan con la misma como San Diego y Río Mayo, hacen de esta ubicación una oportunidad estratégica para tu negocio.</div><div><br></div><div>Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.</div><div><br></div><div><br></div><div>El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.<br></div><div><br></div><div>PROPIEDAD ACTUALIZADA AL 08/07/2025<br></div><div><br></div><div>MFG</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CÓDIGO DE LA PROPIEDAD: EB-TP7695</span></div><div><br></div><div> Whatsapp: 55 48 90 28 66</div>
